經海南海鋼旅游地產開發有限公司研究決定，本著公平、公正、公開的原則，對海鋼八達城等商鋪面向社會公開招租。現將有關事項公告如下：

一、招租房產

本次招租按片區劃分二個標段，共計8個獨立單元，分設8個標的，其中海鋼八達城二號商分設2個標的，和美家園小區商分設6個標的。

（一）標段：海鋼八達城二號商鋪，位于昌江縣石碌鎮環城西一路與昌江大道交匯處西側。框架結構三層，建筑面積為：990.07m²(其中：第一層281.31m²，第二層354.38m²，第三層354.38m²)，分層招租，共設二個標的，第一、二層設為一個標的，建筑面積為：635.69m²，第三層設為一個標的，建筑面積為：354.38m²，均為毛坯房。業態規劃定位為集辦公、餐飲、休閑、娛樂、商場于一體的綜合商業街（詳見附件）。

（二）標段：和美家園小園商鋪，位于昌江縣大道與紅棉西路交匯處西側，北側臨紅棉西路，共計6個獨立單元，分設6個標的，各標的具體為：和美家園小園9號樓01013房、01014、01015、01016房；和美家園小園1號樓01014房、01016房，均為框架結構二層。和美家園小園9號樓建筑面積均為154.18平方米，和美家園小園1號樓建筑面積均為154.16平方米，經營范圍定位為餐飲娛樂、廣告制作、教育培訓、物流倉儲，商店或小型超市等（詳見附件）。

二、主要事項

（一）招租底價：按第一年度的月租金（詳見附件）。

（二）租賃期限與各年租金：

1.海鋼八達城二號商鋪：第一個標的（第一、二層），出租期限為8年，第一年裝修免除租金4個月，前3年租金不遞增，從第四年開始每年遞增5%。第二個標的（第三層），出租期限為6年，第一年裝修免除租金3個月，前2年租金不遞增，從第三年開始每年遞增5%。

2.和美家園小區第1、9號樓等6宗商鋪：出租期限均為3年，第一年裝修免除租金2個月，第一年租金按競得人的中標報價計取，自第二年度起，均按上年度年租金遞增6%。

（三）招租方式：每個月滾動招租一次，按照“價高者得”的原則。承租意向者攜帶身份證到公司資產運營崗報名，簽署競租須知、刷卡交納競租保證金。經當場當眾開標，報價最高者競得，簽訂合同（詳見附件）。

（四）報名時間：每個月滾動招租一次，接受競租報名時間：截止2020年12月25日上午10：00。

（五）開標時間：根據競租人報名的實際情況，擬于2020年12月25日下午15：00按時進行開標評標。

三、聯系方式

聯系人：陳先生 13976700398呂小姐 15338965957

附件：1、競租須知 ；

2、 各資產招租清單；

3、房屋出租合同（范本）

海南海鋼旅游地產開發有限公司

2020年12月21日