經海南海鋼旅游地產開發有限公司研究決定，本著公平、公正、公開的原則，對海鋼八達城等商鋪面向社會公開招租。現將有關事項公告如下：

一、招租房產

本次招租按片區劃分三個標段，共計9個獨立單元，分設9個標的。

（一）標段：海鋼八達城二號商鋪，位于昌江縣石碌鎮環城西一路與昌江大道交匯處西側。建筑面積為：990.07m²，框架結構三層，共計1套，每套商鋪資產設為一個標的。業態規劃定位為集餐飲、休閑、娛樂、商場于一體的綜合商業街（詳見附件）。

（二）標段：和美家園小園商鋪，位于昌江縣大道與紅棉西路交匯處西側，北側臨紅棉西路，共計7個獨立單元，分設7個標的，各標的具體為：和美家園小園9號樓01013房、01014、01015、01016房；和美家園小園1號樓01013房、01014、01016房，均為框架結構二層。和美家園小園9號樓建筑面積均為154.18平方米，和美家園小園1號樓建筑面積均為154.16平方米，經營范圍定位為餐飲娛樂、廣告制作、教育培訓、物流倉儲等（詳見附件）。

(三)標段：海礦后勤管理部辦公樓旁邊的臨街右起第2間商鋪，位于昌江縣石碌鎮東園路北側，磚混結構一層，建筑面積為32.83m²，1個獨立單元，設為1個標的，經營范圍定位為廣告制作，餐飲、美發、維修、商店等（詳見附件）。

二、主要事項

（一）招租底價：按第一年度的月租金（詳見附件）。

（二）租賃期限與各年租金：

海鋼八達城二號商鋪：出租期限為8年，第一年裝修免除租金4個月，前3年租金不遞增，從第四年開始每年遞增5%。

和美家園小區第1、9號樓7宗商鋪：出租期限均為3年，第一年裝修免除租金2個月，第一年租金按競得人的報價計取，自第二年度起，均按上年度年租金遞增6%。

海礦后勤管理部辦公樓旁邊的臨街右起第2間商鋪：出租期限為3年，第一年裝修免除租金2個月，自第二年度起，按上年度年租金遞增率為6%。

（三）招租方式：每個月滾動招租一次，按照“價高者得”的原則。承租意向者攜帶身份證到公司資產運營崗報名，簽署競租須知、刷卡交納競租保證金。經當場當眾開標，報價最高者競得，簽訂合同（詳見附件）。

（四）報名時間：每個月滾動招租一次，接受競租報名時間：截止每個月8日上午10：00。

（五）開標時間：根據競租人報名的實際情況，擬于每個月8日下午15：00按時進行開標評標。

三、聯系方式

聯系人：陳先生 13976700398林小姐 18389300781

附件：1、競租須知 ；

2、 各資產招租清單；

3、房屋出租合同（范本）

海南海鋼旅游地產開發有限公司

2020年6月1日