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海南海鋼集團有限公司關于支持疫情防控租金減免的通告
發布時間:2020-04-10

根據海南省政府《應對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持中小企業共渡難關八條措施》、《應對新型冠狀病毒肺炎疫情支持海南旅游企業共渡難關六條措施》、海南省國資委《關于進一步明確省屬國有資產類經營用房減免中小企業旅游企業房屋租金有關工作的通知》等文件精神,切實幫助中小企業(含個體工商戶,下同)及旅游企業在防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情期間降本減負、渡過難關,現將海南海鋼集團有限公司疫情防控期間租金減免方案通告如下:

一、實施主體

海南海鋼集團有限公司及納入海鋼集團合并報表范圍內的下屬子企業作為本次租金減免的實施主體。

二、適用對象

承租各實施主體房產用于從事合法經營活動和線下實體經營的中小企業及旅游企業。

中小企業劃型標準按照《關于印發中小企業劃型標準規定的通知》(工信部聯企業2011300號)有關規定執行;旅游企業是指在海南省注冊的旅行社、旅游景點、酒店民宿、旅游演藝、游輪游艇、高爾夫旅游、椰級鄉村旅游點等七類企業,具體以省旅文廳解釋為準。

間接承租各實施主體經營性用房的,原則上轉租人不享受本次租金減免政策。其中,轉租人為國有企業的可按本通告執行,轉租人為非國有企業的,由相關實施主體與轉租方協商將租金減免落實到實際經營承租人,力保實際經營的中小企業、旅游企業最終受益。

三、減免期限和標準

對于已簽訂租賃合同或協議約定且符合適用條件的申請人經通過各實施主體審核后給予相應的減免。

其中,海南地區承租人用于從事合法經營活動和線下實體經營用房的,2-4月份全額免除租金,承租人用于辦公及商業配套用房的按50%減半收取租金。廣州地區承租用于從事合法經營活動和線下實體經營的,2-3月份全額免除租金,視疫情情況可減半收取4、5月份租金。

具體租用用途和租金以以租賃合同或協議約定的為依據,對租用用途約定不明的,以實際用途為準。申請人已支付2020年2-5月份租金的,在后續支付租金中減免相應金額。

至于在租賃合同中已約定免收裝修期租金的中小企業及旅游企業,受疫情影響無法按期裝修,其裝修期順延1個月,如需延長裝修期,則視疫情而定。

四、申請程序

租金減免事項依政策范圍內正常履約的承租人申請予以辦理。申請材料如下:

(一)不存在間接承租情形的申請人需提交的材料:

1租金減免申請

2營業執照;

3租賃合同;

4申請資料真實性承諾書;

(二)存在間接承租情形的,除上述申請資料外,還應包括轉租合同、實際經營單位的營業執照、現場照片等資料。

申請人為旅游企業,除以上材料外,還需另附上相關行業許可材料。詳詢各實施主體。

申請人應如實誠信填報相關信息材料,并對填寫信息和申報材料的真實性、準確性和完整性負責。如果事中或事后發現申請人填報信息材料不真實、不準確或不完整,實施主體有權駁回申請人申請,不予租金減免,或要求申請人補交已減免的租金,且有權根據國家法律規定和合同約定提前解除與申請人的租賃合同。

五、受理

申請人需在本通告公示之日起15個工作日或30天內,向與其簽署租賃合同的各實施主體通過紙質文件快遞電子郵件等方式提交租金減免申請和相關資料。海南海鋼集團有限公司所屬企業聯系信息如下:

海南海鋼集團有限公司

聯系人:林蔚受理電話:18889912969

受理郵箱:linwei@hnhggp.com

海南海鋼旅游地產開發有限公司

聯系人:林蕙麗受理電話:26687651 18389300781

受理郵箱:linhuili@hnhggp.com

海南海鋼博亞酒店會展管理有限公

聯系人:蒙勁松受理電話:13698997953

受理郵箱:mengjingsong@hnhggp.com

廣州市海鋼投資管理公司

聯系人:何杰康受理電話:020-81384359 18565404267

受理郵箱:hejiekang@hnhggp.com

六、監督電話

聯系電話:26605481

七、其他事項

具體操作細則詳詢各實施主體。海南鋼集團有限公司保留對支持疫情防控租金減免方案及未盡事宜的最終解釋權。

海南海鋼集團有限公司

2020年4月10日


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